Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
für die Vermietung der Ferienwohnung SEASIDE in Sierksdorf an der Ostsee
§ 1 Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Vermietung der Ferienwohnung SEASIDE, Bergfried 18, 23730 Sierksdorf, durch die Georg und Gabriele Berger eGbR (nachfolgend „Vermieter“) an den Mieter. Abweichende Bedingungen des Mieters gelten nur, wenn sie vom Vermieter ausdrücklich schriftlich anerkannt werden.
§ 2 Vertragsabschluss
Mit der Buchung (schriftlich, per E-Mail oder über das Online-Buchungsformular) gibt der Mieter ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Mietvertrages ab. Der Vertrag kommt mit der Buchungsbestätigung durch den Vermieter zustande. Die Buchungsbestätigung erfolgt per E-Mail.
§ 3 Preise und Zahlung
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Endpreise inklusive Endreinigung und Betriebskosten. Nicht im Mietpreis enthalten ist die Kurabgabe, die vor Ort zu entrichten ist.
Zahlungsbedingungen:
Eine Anzahlung von 25 % des Gesamtmietpreises ist innerhalb von 7 Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung fällig. Die Restzahlung ist spätestens 30 Tage vor Anreise zu leisten. Bei Buchungen, die weniger als 30 Tage vor Anreise erfolgen, ist der gesamte Mietpreis sofort fällig.
§ 4 An- und Abreise
Die Ferienwohnung steht dem Mieter am Anreisetag ab 15:00 Uhr zur Verfügung. Am Abreisetag ist die Wohnung bis 11:00 Uhr geräumt und besenrein zu übergeben. Der Zugang erfolgt über ein elektronisches Schlüsselsystem. Die Zugangsdaten werden rechtzeitig vor Anreise mitgeteilt.
§ 5 Rücktritt und Stornierung
Der Mieter kann jederzeit vor Mietbeginn vom Vertrag zurücktreten. Maßgeblich ist der Zugang der Rücktrittserklärung beim Vermieter.
Stornierungsbedingungen:
Bei Online-Buchungen über unsere Website gilt ein 24-Stunden-Rücktrittsrecht ab Buchungszeitpunkt (kostenfreie Stornierung). Darüber hinaus: Kostenfreie Stornierung bis 30 Tage vor Anreise. Bei Stornierung zwischen 29 und 14 Tagen vor Anreise werden 50 % des Mietpreises berechnet. Bei Stornierung ab 13 Tagen vor Anreise oder Nichtanreise werden 90 % des Mietpreises berechnet. Es steht dem Mieter frei, einen Ersatzmieter zu stellen.
§ 6 Pflichten des Mieters
Die Ferienwohnung darf nur von der bei der Buchung angegebenen Personenzahl bewohnt werden. Der Mieter verpflichtet sich, die Wohnung pfleglich zu behandeln. In der gesamten Wohnung gilt Rauchverbot. Haustiere sind nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter gestattet. Bei Schäden an der Wohnung oder der Einrichtung ist der Vermieter unverzüglich zu informieren. Übermäßige Lärmbelästigung, insbesondere in der Zeit von 22:00 bis 7:00 Uhr, ist zu unterlassen.
§ 7 Haftung
Der Vermieter haftet nicht für den Verlust oder die Beschädigung eingebrachter Sachen, es sei denn, der Schaden wurde vom Vermieter vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen, soweit nicht Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit betroffen sind. Der Mieter haftet für von ihm oder seinen Mitreisenden verursachte Schäden.
§ 8 Kurabgabe
Die Gemeinde Sierksdorf erhebt eine Kurabgabe für alle Übernachtungsgäste. Diese ist nicht im Mietpreis enthalten und wird gesondert in Rechnung gestellt. Die aktuellen Sätze entnehmen Sie bitte der Website der Gemeinde Sierksdorf. Die Kurabgabe berechtigt zur Nutzung verschiedener kommunaler Einrichtungen und Angebote.
§ 9 Endreinigung
Die Endreinigung ist im Mietpreis enthalten. Der Mieter ist verpflichtet, die Wohnung bei Abreise besenrein zu hinterlassen. Das Geschirr ist gespült und an seinen Platz zurückzustellen. Der Müll ist in die dafür vorgesehenen Behälter zu entsorgen. Bei einer über das übliche Maß hinausgehenden Verschmutzung behält sich der Vermieter vor, die zusätzlichen Reinigungskosten in Rechnung zu stellen.
§ 10 Schlussbestimmungen
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, so wird die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen davon nicht berührt. Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz des Vermieters. Änderungen und Ergänzungen des Vertrages bedürfen der Schriftform.